Содержание и ремонт общего имущества, услуги по управлению (обслуживанию) проводятся на основании договора и решения общего собрания собственников помещений в доме, ООО "ГКС 1" не вправе оказывать услуги, выполнять работы, не предусмотренные договором, поскольку иное будет нарушение пункта 2 статьи 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (т.н. навязывание услуг, работ). По умолчанию в перечни работ входят осмотры, поддержание в исправном состоянии основных конструкций и систем в пределах платы за содержание и ремонт жилого помещения, сбор и вывоз бытовых отходов, поддержание готовности к предоставлению коммунальных услуг.

В части личного имущества - по отдельным заявкам с составлением договора, акта.